Компания Standard Property & Facility Management официально стала аккредитованным органом по сертификации EGBS – Системе добровольной сертификации «Зеленый офис» для оценки экологической эффективности объектов недвижимости. Таким образом, стремление компании к продвижению экологически безопасных и энергоэффективных технологий нашло отражение в новом статусе.
Оценка соответствия охватывает такие направления, как эффективность потребления ресурсов, здоровье и благополучие пользователей зданий, экологическая ответственность компании, экопросвещение и вовлечение заинтересованных сторон.
Standard Property & Facility Management активно сотрудничает с партнерами, внедряющими зеленые технологии, обеспечивая поддержку и консультацию как клиентов, так и подрядчиков. Это позволяет создавать здания, отвечающие самым высоким требованиям устойчивого развития, и способствует улучшению экологической обстановки в Москве.
Деятельность Standard Property & Facility Management, как органа по сертификации EGBS, регламентируется Федеральным законом «О техническом регулировании» от 27.12.2002 № 184-ФЗ, а оценка соответствия объектов недвижимости критериям СДС «Зеленый офис» № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0 проводится, согласно ГОСТ Р ИСО/МЭК 17065-2012 Оценка соответствия. Требования к органам по сертификации продукции, процессов и услуг.
Основные принципы работы Standard Property & Facility Management как органа по сертификации – беспристрастность и оценка рисков, связанных с ней и возникающих в рамках деятельности УК.
Так, при оценке объектов клиентов Standard Property & Facility Management исключает критерии, если требования к ним являются результатом работы УК, а также привлекает к оценке этих критериев другой орган по сертификации, аккредитованный EGBS и соблюдающий принцип беспристрастности.
СДС «Зеленый офис» предъявляет требования к участникам сертификационного процесса. Так, орган по сертификации или юридические лица, находящиеся под его контролем, не должны быть проектировщиком, разработчиком, изготовителем, установщиком, распространителем, провайдером или пользователем сертифицированного процесса, продукции и услуг. А также консультантом для своих заказчиков, за исключением услуг консалтинга для обмена информацией между органом по сертификации и его заказчиками; использованию, установке и обслуживанию сертифицированной продукции или услуги, необходимой для функционирования органа по сертификации.
Standard Property & Facility Management, гарантирует, что деятельность отдельных юридических лиц, с которыми поддерживает отношения, не ставит под угрозу беспристрастность ее деятельности.
Standard Property & Facility Management, одновременно является органом по сертификации и эксплуатирующей организацией объектов, подлежащих сертификации. Выступая в качестве органа по сертификации, УК не оказывает консультационных услуг клиентам. А при предоставлении консалтинговых услуг сотрудники не принимают решения по сертификации в течение периода, оговоренного органом по сертификации.
Standard Property & Facility Management берет на себя обязательства по предотвращению угроз принципу беспристрастности, возникающих из-за неправомерной деятельности третьих лиц в процессе сертификации.
Статус органа по сертификации СДС «Зеленый офис» окажет положительное влияние на рынок недвижимости: повысит стандарты строительства и привлечет дополнительные инвестиции в проекты, ориентированные на экологическую устойчивость и энергоэффективность.
