Standard Property & Facility Management оказывает услуги эксплуатации, технического обслуживания и коммерческого управления объектов коммерческой недвижимости и социальной значимости, а также мультифункциональных комплексов. В управлении Standard Property & Facility Management — более 1,4 млн кв. м. недвижимости класса А и В+ в Москве.
Особое внимание компания уделяет внедрению стандартов экологической эффективности на объектах портфеля и активно развивает собственную экспертизу оценки и проведения сертификации по новому национальному стандарту «Клевер», одновременно являясь его рецензентом, а также ресертифицирует объекты, ранее получившие международные сертификаты экологической эффективности. Кроме того, Standard Property & Facility Management является аккредитованным органом по сертификации EGBS – Системы добровольной сертификации «Зелёный офис» по оценке экологической эффективности объектов недвижимости, обеспечивая поддержку клиентам и подрядчикам, внедряющим зеленые технологии и желающим получить объективную и независимую оценку своей деятельности.
Компания имеет лицензию МЧС и лицензию на обслуживание опасных производственных объектов.
Менеджмент Standard Property & Facility Management имеет степень Certified Property Manager от Института Управления Недвижимостью.
Состав Услуг блок FM
Эксплуатация и ТО | Консалтинг | Организация обслуживания офисов Арендаторов |
---|---|---|
Ведение проекта Заказчика на этапе предэксплуатации, контроль и сопровождение выполнения Застройщиком гарантийных обязательств | Технический аудит состояния инженерных систем и оборудования | Управление переездом под ключ |
Управление полным циклом отделочных работ | Разработка/анализ организационной структуры и штатного расписания | Реализация полного цикла эксплуатации и ТО Помещений Заказчика |
Формирование службы ТЭ и управление полным циклом эксплуатации и ТО | Разработка/анализ бюджета эксплуатационных расходов | Контроль и сопровождение выполнения ремонтных работ Помещений и/или инженерных систем и оборудования |
Разработка регламентов ТО и ТЭ | Анализ соответствия здания требованиям законодательства в области экологии и сопровождение Заказчика с целью соблюдения законодательства | Выполнение: |
специализированных работ по индивидуальным запросам Заказчика; | ||
такелажных работ | ||
Администрирование договоров и взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями | Разработка плана нормативов образования отходов и лимитов их размещения | Обеспечение: |
комплексной уборки; | ||
профилактических мероприятий; | ||
озеленения помещений. | ||
Организация комплексного обеспечения безопасности и комплексной уборки объекта, включая организацию сбора и вывоза ТБО | Расчёт углеродного следа объектов недвижимости | Аутсорсинг административных функций офиса |
Разработка правил и регламентов для арендаторов по эксплуатации здания | Консультация по экологическим стандартам сертификации зданий — «Клевер», СДС «Зеленый офис» № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0; BREEAM, FITWEL, WELL, LEED – Ближнее Зарубежье | Организация: |
службы приема посетителей и кофе-леди; | ||
мероприятий (кейтеринг, оборудование); | ||
встречи VIP-гостей «зеленый коридор». |
Состав Услуг блок PM
Коммерческое управление | Консалтинг |
---|---|
Юридическое и финансовое сопровождение арендных отношений | Аудит эффективности коммерческого использования объекта недвижимости |
включая претензионную работу и работу с дебиторской задолженностью | |
Администрирование договоров аренды | Анализ соответствия здания требованиям законодательства в области экологии и сопровождение заказчика с целью соблюдения законодательства |
Контроль условий и сроков исполнения | |
Организация подписания дополнительных соглашений | |
Контроль своевременности предоставления документов | |
Услуги по повышению лояльности арендаторов | Консультации по экологическим стандартам сертификации зданий: |
Профильные экскурсии по объектам управления | Российский национальный стандарт «Клевер», СДС «Зеленый офис» № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0 для объектов в РФ |
Клиентские мероприятия | BREEAM, FITWEL, WELL, LEED для объектов Ближнего Зарубежья |
Внедрение сервисной В2С платформы | |
Услуги для арендаторов | Расчет углеродного следа объектов недвижимости: |
Обслуживание офисов | Собственная методика оценки выбросов парниковых газов от эксплуатации на базе ведущих международных стандартов GHG Protocol, ISO 14064 по Scope 1 & 2 |
Аутсорсинг административных функций | |
Организация мероприятий (кейтеринг, оборудование) |